Kauf - Haus
Einfamilienhaus mit Garten. (Kurzfristig verfügbar)
65589 Hadamar / Oberzeuzheim
Objekt-Nr: 3
Eckdaten
Kauf - Haus
Angebotsart
Einfamilienhaus
Immobilientyp
65589 Hadamar / Oberzeuzheim
Adresse
1962
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung / Sanierung, Jahr
Sofort
Verfügbar ab
Saniert
Objektzustand
Normal
Qualität der Ausstattung
Garagen/Stellplätze
Art: Garage
Anzahl Stellplätze: 1
Art: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 1
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Hadamar/Oberzeutzheim, das 1962 erbaut und kürzlich umfassend saniert wurde. Die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung treffen hier auf modernes Wohnen und Komfort.
Mit einer Wohnfläche von circa 145 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für die Bedürfnisse einer Familie.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse unter der Balkon, die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl.
Das voll und der Keller der Haus garantiert zu dem ausreichend Arbeitsfläche und Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges und stilvolles Hause in einer ruhigen und zugleich gut angebundene Lage zu erwerben. Wir freuen uns drauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Fläche
ca. 145 m²
Wohnfläche
ca. 423 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Etagenzahl insgesamt
Preis
Gesamtkosten
389.379 €
Kaufpreis
349.000 €
Grunderwerbsteuer
20.940 €
6,0 %
Maklerprovision (inkl. MwSt.)
12.459 €
3,57 %
Notarkosten
5.235 €
1,5 %
Grundbucheintrag
1.745 €
0,5 %
Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Ausstattung
Zinsvergleich
ING-DiBa AG
Monatliche Rate : 950,73 €
Summe : 244.300,00 €
Effektivzins
3,76 %
Zins : 3,67 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 214.838,82 €
ING-DiBa AG
Monatliche Rate : 930,38 €
Summe : 244.300,00 €
Effektivzins
3,66 %
Zins : 3,57 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 214.991,71 €
Hannoversche
Monatliche Rate : 985,34 €
Summe : 244.300,00 €
Effektivzins
3,94 %
Zins : 3,84 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 214.574,44 €
Volksbank Düsseldorf Neuss W
Monatliche Rate : 1.048,45 €
Summe : 244.300,00 €
Effektivzins
4,25 %
Zins : 4,15 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 214.084,72 €
Allianz Lebensversicherung AG
Monatliche Rate : 1.013,85 €
Summe : 244.300,00 €
Effektivzins
4,08 %
Zins : 3,98 %
Zinsbindung : 10 Jahr(e)
Restschuld nach Zinsbindungsende : 214.353,26 €
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Eigenkapital 104.700 €; Tilgungsrate 1,00 %
Energie
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis
Elektro-Heizung
Heizungsart
Sonstiges
Objekt 2019 Kernsaniet
Elektrospeicher, neu von 2019
Der Dachboden ist noch voll ausbaufähig.
Bilder
Video
Video
Lage
Die Lage des Hauses in Oberzeutzheim bietet eine perfekte Mischung aus ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Buchhändler anspricht.